Müüa maja Elmar Kitse 1, Ihaste, Tartu linn, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Müüa hubane ridaelamuboks turvalises ja rahulikus Ihaste linnaosas.

KINNISTU
Kinnistul asuvad kaks ridaelamut. Kahe elamu vahel asub ühine hooviala koos laste mänguväljakuga. Hooviala on turvaliselt suletud. Müüdava ridaelamuboksi kasutuses on suusõnalise kokkuleppe alusel ca 80 m² hooviala, lisaks on ühiskasutuses suur siseaed viljapuude, mängumaja, lipuplatsi ja lõkkeasemega.

PLANEERING
Ridaelamul on keldrikorrus, kaks põhikorrust ning katusealune. Eluruumide pindala on 141,1 m².
Esimesel korrusel asuvad köök ja elutuba. Elutoast pääseb terrassile ja sisehoovi.
Teisel korrusel asuvad 3 tuba ja WC-duširuum. Ühest magamistoast pääseb rõdule, kust avaneb vaade hoovialale.
Katusekorrusel on avar magamistuba ning garderoob. Olemas vannitoa valmidus.
Keldris asuvad mitmed panipaigad, saunakompleks ja katlaruum.

KONSTRUKTSIOONID
Tegemist on üheksakümnendate alguses ehitatud kivimajaga (tellis), vahelaed on betoonpaneelist, katusekatteks plekk.

Ridaelamuboksi välisseinad on soojustatud. Samuti teostatud lisasoojustamine I korruse põrandatele. 10.a tagasi paigaldati kahekordsed pakettklaasidega PVC-raamides aknad.

TEHNOVÕRGUD
Ridaelamus on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Paigaldatud on uus õhk-vesi küttesüsteem, küttekehadeks on radiaatorid ning esimesel korrusel vesipõrandaküte. Lisaks asub elutoas õhksoojuspump ning kamin.

Teisel korrusel asuvas pesemiruumis on elektripõrandaküte. Boksi peakaitsme võimsus on 25A.

Parkimine elamu ees tänaval.

Toimiv korteriühisus.

Parim asukoht lastega perele. Piirkonnas olemas mitmed lasteaiad ning toidukauplused. Lähim linnaliini bussipeatus asub ca 100 m kaugusel.