Müüa majaosa Paul Kerese 54, Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

Hubane kodu Nõmmel! Terve alumine korrus!

Kahe korteriga puitmaja, millest kumbki korter asub eraldi korrusel, müüdava majaosa asub esimesel korrusel kogupinnaga 195 m², millest elamispind 99m²,

PLANEERING:

Müüdava majaosa koosseisu kuulub notariaalse (kinnistusraamatusse kantud) kasutuskorra alusel elamu terve esimene korrus, millele lisandub keldrikorrus ja kindel määratletud osa kinnistust. Ainukasutusse kuulub elumaja esimesel korrusel 99m²  elamispinda, 17m² garaaž ja keldrikorrusel 62m² (täiskõrged) ruumid, kokku on ainukasutuses pinda 178m². Samuti on 1. korruse ühiskasutuses olevat pinda ca 13m²  ja keldrikorrusel ca 22m².   
I korrus 4 tuba, elutuba avatud söögitoa osaga(31,7m²), kaks magamistuba(16,5 ja 12,1m²), tuba(9,6m²) kust on pääs suurele väliterrassile(30m²) köök (9,3m2), vannituba(9,3m2) ja esik(10,5m2), kanaliga garaaž (18,3 m²)
Keldrikorrus 62m² koosneb viiest ruumist, paigaldatud puitaknad, ühiskasutuses trepihall koridoriga 22 m². Tehnilises ruumis asub elektriboiler tarbeveeks ja mõõteandurid.


SISEVIIMISTLUS:

Maja eluruumid on kenasti hoitud ja hooldatud ning heas korras, küttekolded kasutuskorras, olemas korstnapühkimise akt. Põrandatel naturaalne parkett, köök ja pesemisruum plaaditud keraamilise plaadiga. Renoveerimise käigus vahetatud elektrijuhtmestik, tubade seinad soojustatud, torud vahetatud, akendele paigaldatud plastik pakettaknad.

TEHNILINE INFO

Silikaatvoodriga puitsõrestikmaja paekivi keldriga ja plekist katusega. Majas on tsentraalne vee-ja kanalisatsiooniühendus (leping Tallinna Vesi), soe vesi elektriboileri abil. Küteallikaks ahjuküte (ahjud tubade vahel) ning tubades elektriradiaatorid, köögis puupliit, köögis ja vannitoas lisaks elektripõrandaküte. Prügivedu korraldatud prügiveolepingu alusel. Elektrivõimsus – 3x25A




KRUNT JA KASUTUSKORD:

Müüdava majaosa kasutuses olev kinnistuosa paikneb elumaja taga sisehoovis, maja esine on ühiskasutuses. Kogu kinnistu suurus kokku 1870m2, millest müüdava majaosa juurde kuulub 1/2 kaasomandiosa suurune krundiosa.

Kinnistu ja hoonestus on notariaalse kasutuskorra lepingu järgselt jagatud eraldi osadeks. Majas kasutatakse kaasomanikuga ühist trepikoda ja sissesõiduväravat. Autode tarvis maja kinnises hoovis kiviparkett.

ASUKOHT:

Rahulik ja turvaline elukeskkond, naabruses eramajad. Läheduses valgustatud Pääsküla raba koos õppe-ja matkaradadega, mitmed spordi- ja terviserajad, Nõmme ujula ning laste mänguväljakud. Nõmme Gümnaasium ja mitmed lasteaiad lähedal, samuti mitmed toidupoed (Maksima, Selver, Rimi). Ühendus kesklinnaga hea, mugav ühistranspordiühendus kõikides suundades (Kesklinn, Mustamäe, Männiku, Nõmme, Laagri) ühistranspordipeatused lähedal.    
                                                                                   
Suurepärane elukoht inimestele, kes hindavad loodust ja linna mugavust!
Helista ja tule tutvuma!
Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Kui vajad abi kinnisvara müümisel, üürimisel või leidmisel, siis oleme sinu jaoks olemas. Meie maaklerid saavad teid aidata kinnisvara seadustamisega seotud murede korral ning pakuvad personaalseid konsultatsioone. Lisaks pakume kinnisvara hindamise teenust, meie eksperthinnangud on aktsepteeritud kõikide pankade poolt. Saada meile päring, see on imelihtne: www.arcovara.ee/aegmuua.