For rent business, Mustakivi tee 17, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Details

ID:	346203 | www.arcovara.ee/346203
Address:	Mustakivi tee 17, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Size:	1 442.70 m²
Energy class:	C
Transaction type:	For rent
Object type:	Commercial other
Other:	Windows, Asula vesi, Linnatransport, Naabrivalve, Videovalve, Elevator, Uus kanalisatsioon, Eraldi sissepääs, Kõrged laed, Köögimööbel, Alarm, Furniture, Furniture change possibility, Locked staircase, Washingmachine, Refrigerator, Shower, Wardrobe, A separate kitchen
Nr. of floors:	2
Floor:	2
Object state:	Completed
Property type:	Other
Parking type:	Close by(free), In the yard(paid), Close by(paid), In the yard (free), On the street(free), On the street(paid)
Sewer:	Central
Doors:	Metal
Heating:	Central district heating

Description

Üürile anda väga hea potentsiaaliga 1442,7 m² äripind, mis sobib ideaalselt suurele ettevõttele või mitme kasutajaga jagatud kontseptsiooniks.
Tegemist on paindliku ja mitmekülgse pinnaga, mis toetab erinevaid ärimudeleid – alates kontorist kuni teeninduse, spordi või showroom’i lahendusteni.

Üürihind on 7 €/m², mis teeb sellest konkurentsivõimelise ja atraktiivse pakkumise nii kasvavale kui ka juba toimivale ettevõttele.
Ruumil on väga hea asukoht suure inimvooga piirkonnas, mis tagab nähtavuse ja kliendivoo. Lisaks on võimalik paigaldada ka välireklaam, mis suurendab veelgi ärilist nähtavust.
Pind on mugavalt ligipääsetav – olemas on eraldi sissepääs ja lift, mis muudab liikumise lihtsaks nii klientidele kui töötajatele. Kõrged 3-meetrised laed loovad avara ja esindusliku tunde ning annavad võimaluse kohandada ruum ka näiteks showroom’iks, spordiks või ladustamiseks.



Ruumilahendus on hästi läbi mõeldud: olemas on koosolekuruumid, avatud kontoripinnad, köök ja söögiala, kaks tualetiblokki ning pesemisvõimalus. Põrandatel on kasutatud vaipa ja LVC plaati. Kontoripind on värskendatud 2019. aastal.

Hoone tehnosüsteemid on kaasaegsed – olemas on ventilatsiooniga jahutus ja radiaatorküte, mida saab reguleerida vastavalt vajadusele, ning temperatuuri jälgimiseks on seintel kontrollerid. Hoolduse eest vastutab üürileandja.

Pind on hästi valgustatud – päike liigub ümber hoone, tagades mõnusa ja loomuliku valguse kogu päeva vältel.
See ei ole lihtsalt kontoripind, vaid multi-use keskus, mis sobib suurepäraselt näiteks:

• spordi- ja liikumistegevuseks
• laste ja perede teenusteks
• loovateks tegevusteks
• meelelahutuseks või showroom’iks

Parkimine on klientidele ja töötajatele tasuta (Snabb).
Üürilepingu algus on võimalik alates aprillist 2027, andes piisava aja ümberkorraldusteks ja planeerimiseks.


Lisainfo saamikseks võta julgelt ühendust!