For sale - house Hobuseraua, Ihaste, Tartu linn, Tartu maakond

Details

Description

Eramu disainimisel on kasutatud vaid kvaliteetseid materjale ning huvitavaid sisekujunduslikke lahendusi. Kogu elamu seisukord ja viimistlus on suurepärases seisukorras.

PLANEERING
I korrus: esik koos garderoobiga, WC, elutuba, köök-söögituba, sauna eesruum koos leili- ja duširuumiga, tehno- ja majapidamisruum.
II korrus: WC-duširuum, trepihall, 3 ruumikat magamistuba. Suure magamistoa juurde kuulub ka walk-in garderoob.

SISEVIIMISTLUS NING SISUSTUS
Siseviimistluses domineerivad kvaliteetsed materjalid – põrandat katab naturaalne tammeparkett, trepimaterjalina kasutatud samuti samas toonis tammepuitu. Köögipõrandat ning kaminaesist katab efektne põrandaplaat. Trepiäärset seina katab kvaliteetne kivi.
Köögis on kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga. Modernset kööki kaunistab luksuslik kivitöötasapind. Elutuba ja kööki eraldab õdusteks äraolemisteks loodud puuküttel kamin.
Elutoast avanev uks viib sauna-alasse, mis koosneb, duši- ning sauna eesruumist ja elektrikerisega leilisaunast, kuhu on lõõgastava meeleolu saavutamiseks paigaldatud „tähistaevana“ mõjuv ledvalgustus. Sauna eesruumist pääseb ka otse terrassile, kus on võimalik nautida kümblustünni võlusid.
Duširuumide seinad ja põrandad on viimistletud neutraalsetes ja heledates toonides keraamiliste plaatidega. Paigaldatud on kvaliteetne sanitaartehnika. Alumise korruse duširuumis on kasutatud eksootilisest tiikpuust laevateki puitparketti. Alumise korruse tualettruumi seinu katab luksuslik must seinaplaat, paigaldatud on kuldses toonis eritellimussegisti.
Lastetubade seinu kaunistavad kenad maalingud.

MAJA
Küttesüsteemiks on maaküttel vesipõrandaküte, mida on võimalik igast ruumist eraldi reguleerida digitaalsete regulaatoritega. Tänu ökonoomsele maaküttele on maja küttekulud väga madalad. Majas on soojustagastusega ventilatsioon ning paigaldatud on ka valvesüsteem.
Maja mugavaks jahutamiseks on võimalik kasutada kliimaseadet. Kõik tehnosüsteemid on telefonirakendusega juhitavad. Toas on kasutusel robottolmuimeja, mis on lisaks ka peseb põrandaid.
Olemas rõdu väljaehitamise võimalus.

Kinnistu on terves ulatuses piiratud aiaga. Autovärav on puldiga avatav. Aia äärde on istutatud elupuud, muru hooldamiseks on kinnistule paigaldatud robotniiduk. Muru ning elupuuheki kastmiseks on paigaldatud automaatkastmissüsteem. Pere pisemate jaoks on aias olemas kiikede, liumäe ja liivakastiga mänguväljak. Majaesine on kaetud tänavakiviga. Terrassil asub mugav elekterköetav kümblustünn.

ASUKOHT
Asukoht, kus looduslähedane elukeskkond ühineb linnamugavusega. Hipodroomi elamurajoon on kiiresti arenev uusarenduspiirkond.
Maja asub kohe männimetsa läheduses – siin saad nautida rohelust ja vaikust.
Kesklinna sõidab autoga 8 minutit.
Läheduses asub linnaliini bussipeatus.
Piirkonnas asuvad sportimiseks mugavad kergliiklusteed.
A Le Coq Spordihoone 3,2 km.
Lähim kauplus on Ihaste Konsum 2 km, Annelinna Selver 3,5 km.
Tartu Kivilinna Kool 4,8 km, Tartu Descartes kool 4,6 km.
Tartu Lasteaed Poku 3,8 km, lasteaed Krõll 4,6 km.
Aasta tagasi avatud Tartu Tervisekeskus koos erinevate tervise- ja heaoluteenustega asub 4,4 km kaugusel.

Maja hinna sisse kuulub kogu piltidel nähtav mööbel ja tehnika nii majas sees kui ka väljas.
Koli kohe sisse!