For sale - house Männiaru, Uhti küla, Kambja vald, Tartu maakond

Details

Description

Müügile on tulnud armas ja isikupärane kodu privaatses asukohas idüllilises metsatukas veekogu ääres!
Eramu disainimisel on kasutatud vaid kvaliteetseid ning kestvaid materjale, kuna maja on ehitatud ning disainitud endale koduks. Kogu elamu seisukord ja viimistlus on suurepärases seisukorras.

PLANEERING:
I korrus: esik-tuulekoda, WC, kontor/magamistuba, avatud köök koos söögi- ja elutoaga, leili- ja duširuum, majapidamisruum, tehnoruum ja garaaž.
II korrus: trepihall, 2 magamistuba, suure magamistoa juurde kuuluvad ka privaatne WC-duširuum ja ruumikas walk-in garderoob.

SISEVIIMISTLUS NING SISUSTUS:
Siseviimistluses on rõhutud naturaalsusele ning looduslähedusele – seinte viimistlusmaterjalidena on kasutatud looduslikku ja allergiavaba marmorlubikrohvi ja savivärvi. Põrandaid katab kvaliteetne õlitatud täispuidust tammelaud. Esiku ja vannitubade põrandaid katavad naturaalsed täismasskiviplaadid ning pesuruumide lagedes on kasutatud täispuidust laelauda, paigaldatud on kvaliteetne sanitaartehnika. Kogu eramu viimistlus on neutraalsetes ja looduslähedastes toonides.
Elutoas on maast laeni valgust ning avarust lisavad aknad, millest pääseb maja taga asuvale päikeseküllasele terrassile. Elegantsi lisavad kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud köögitehnika ning kivist ja täispuidust töötasapindadega. Elutuppa on õdusteks äraolemisteks loodud kamin, mis avaneb ka kontori- ja/või magamistuppa, kus selle hubasust ja ilu samuti nautida saab.
Esikus paiknev trepp on eritellimustööna valminud disainlahendus. Kogu eramu kujundamisel on sisearhitekt kaasa rääkinud.
Sauna-alas paikneb duširuum kahe dušiga ning avar leiliruum, mis on kujundatud koduseks lõõgastumiseks. Leiliruumi klaasist uks on disainitud duširuumi plaatide järgi.
Ülemise korruse lastetoa seina ehib kunstniku tehtud karupoeg Puhhi-teemaline seinamaaling tahvlivärvi ja magnetpesunööriga.
Maitsekas magamistoas asub eraldi selle juurde kuuluv privaatne WC-vannituba, mille krooniks on suur kahekohaline mullivann. Magamistoa juurde kuulub ka ruumikas walk-in garderoob ning rõdu vaatega maja hoovi.

MAJA:
Küttesüsteemiks on maaküttel põrandaküte, mida on võimalik igast ruumist eraldi reguleerida digitaalsete regulaatoritega. Majas on soojustagastusega ventilatsioon. Majja on paigaldatud valvesüsteem. Puhas ja tasuta vesi tuleb majja kinnistul paiknevast puurkaevust

See kõrghaljastatud kinnistu on terves ulatuses piiratud aiaga. Autovärav ja garaaž on puldiga avatavad. Pere pisemate jaoks on aias olemas mängumaja koos erinevate ronimisatraktsioonidega. Majaesine on kaetud tänavakiviga. Kogu aed on kaunilt kujundatud – aia äärde on istutatud elupuud, silmailu pakuvad nii ilu- kui ka viljapuud, kiviktaimla ja marjapõõsad.
Suur kinnistu pakub võimalusi ehitada maa-alale soovi korral grillmaja, abihoone või kuur.

ASUKOHT:
See on piirkond, kus saab nautida turvalist ja rahulikku looduslähedast elukeskkonda, kuid samas saada osa linnale lähedal asumise mugavustest.
See stiilselt sisustatud ja väga hea planeeringuga maja on väga praktiline ning madalate ülalpidamiskuludega. Sobib ka nõudlikumale kliendile, kes hindab privaatsust ning armastab elada looduse keskel, kuid samas linnale piisavalt lähedal.
Maja asub metsatuka ääres – siin saad nautida vaikust, privaatsust ning imetleda mööda jalutavaid metskitsi. Loodusearmastajatele pakub metsatukk imelist marja- ja seenesaaki. Maja taga asuv veekogu pakub lisaks silmailule ka pärast kuuma sauna mõnusa supluse võimalust.
Tartu linna sõidab autoga 12 minutit.
Läheduses bussipeatused.

Maja hinna sisse kuulub enamik piltidel nähtavast mööblist ja tehnikast nii majas sees kui ka väljas.